在辦理停車場經(jīng)營許可證的過程中，申請單位需要注意以下幾點：一是提交材料前，務(wù)必核對材料是否齊全、準(zhǔn)確，確保所有資料符合相關(guān)要求；二是在申請過程中，如遇到問題或需要補(bǔ)充材料，應(yīng)及時與交通運輸管理部門溝通并積極配合整改；三是許可證頒發(fā)后，停車場經(jīng)營單位應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保停車場運營的規(guī)范和安全；四是應(yīng)定期接受交通運輸管理部門的監(jiān)督和檢查，確保停車場的持續(xù)合法經(jīng)營；五是許可證有效期滿后，需及時進(jìn)行年審和換證工作，確保停車場的持續(xù)合法經(jīng)營。

申請人需要明確辦理停車場許可證的基本條件。這些條件包括：申請人必須是具備法人資格的企業(yè)或組織，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；停車場的設(shè)施必須符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括地面、照明、通風(fēng)、排水、消防等設(shè)施；停車場還需配備相應(yīng)的管理人員和巡查人員，以確保停車場的安全有序；停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)必須合理，不得高于政府規(guī)定的較高限價，并應(yīng)公示收費標(biāo)準(zhǔn)，接受社會監(jiān)督。

在滿足基本條件后，申請人可以開始準(zhǔn)備申請材料。這些材料包括：

1. 機(jī)動車停車場申辦審批表：申請人需要填寫并提交此表，以表明其申請意愿和基本信息。

2. 建審驗場合格證明書：該證明書由相關(guān)建設(shè)部門出具，證明停車場設(shè)施已通過驗收，符合建設(shè)規(guī)范。

3. 建筑物消防合格證明復(fù)印件：這是確保停車場消防安全的重要文件，申請人需要提供有效的消防合格證明復(fù)印件。

4. 停車場的設(shè)置車位、標(biāo)志牌、進(jìn)出口等硬件設(shè)施的施工設(shè)計圖及交通組織圖：這些圖紙應(yīng)詳細(xì)展示停車場的布局、車位設(shè)置、標(biāo)志牌位置、進(jìn)出口設(shè)計等，以確保停車場設(shè)施的科學(xué)性和合理性。

5. 土地使用權(quán)證明：申請人需要提供土地使用權(quán)出讓合同書、紅線圖等復(fù)印件，或與土地使用權(quán)單位的關(guān)系證明和用地協(xié)議。這些文件用于證明申請人對停車場用地具有合法的使用權(quán)。

6. 申辦單位《工商營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記》的復(fù)印件：這些文件用于證明申辦單位的合法經(jīng)營和納稅情況。

7. 法人授權(quán)停車場責(zé)任人的證明：申請人需要提供法人授權(quán)停車場責(zé)任人的證明文件，以明確停車場責(zé)任人的職責(zé)和權(quán)限。

8. 責(zé)任人和管理員的身份證、暫住證的復(fù)印件及一寸彩照：這些文件用于核實停車場責(zé)任人和管理員的身份信息，確保他們具備合法資格。